À 70 m du tramway L2 (Fabron), KW MASSENA vous propose cet appartement de 3 pièces de 116 m² à NICE (06200). Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il compte deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un dressing, une salle de bains avec Wc, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation Chauffage collectif Dossier à envoyer avant visite, soumis à l'assurance des loyers impayés.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1584 € et 2144 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Forfait mensuel des charges récupérables : Oui. Loyer de base : 2618 €. Dépôt de garantie : 2600 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 24 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2008-PROMSER |
|---|---|
| Référence | 6872166 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 116 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Boutin) | 116 m² |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (montant) | 2600 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 250 |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de base (HC) (prix) | 2618 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1508 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1584 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2144 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 20/08/2024 |
| État risque et pollution | 20/08/2024 |
| État parasitaire | 20/08/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 20/08/2024 |
| Électrique | 20/08/2024 |
| Gaz | 20/08/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 175 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 11/09/2024 |
| Numéro de mandat | 2008-PROMSER |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires locataire |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 24 |
