Venez découvrir ce sublime appartement familial au 4ème et dernier étage d'un immeuble ayant l'esprit chalet des sports d'hiver. Sa grande terrasse vue dégagée sur la montagne et sur le village vous permettra de profiter de la station été comme hiver.
Composé d'un grand séjour et de 3 chambres proposants 8 couchages au total cet appartement aux murs en bois est un réel coup de cœur. Côté pratique il comprend une grande cuisine, deux salles de bain et deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Anciennement il était composé de deux lots, ce qui permet d'avoir deux entrées séparées pour la location ou simplement l'intimité.
Situé au sein d'une copropriété bien habitée : la plupart des appartements sont occupés par des propriétaires, l'appartement est complété par une cave ainsi qu'un double local à ski, un parking gratuit en face permet de trouver de la place facilement.
Charges : 391 euros/mois (comprend eau chaude, froide, chauffage, fonds de travaux et parties communes)
Taxe foncière 1180 euros
Adresse :
419 Route de l'aiguille - 04260 Allos
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1360 € et 1900 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 35 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-434 |
|---|---|
| Référence | 7111123 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 78,35 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.48 |
| Chambre 1 (surface) | 13.45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.522 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.174 m² |
| Surface du séjour | 23.4 m² |
| Surface salle de bain | 3.38 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4152 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 78.35 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1180 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Vue montagne |
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 2750 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1360 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1900 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 18/02/2022 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire (details) | 18/02/2022 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 18/02/2022 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 18/02/2022 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 222 |
| Émission GES (émission CO2) | 69 |
| DPE valide jusqu'au | 17/02/2032 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 18/02/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-434 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 35 |
