Jean-Baptiste GRAUET

Appartement - à vendre - 06420 Clans 212 000 € - 26-552

Appartement - À vendre - 06420 Clans
5 3 2 105,35 m²

Description

Situé sur la commune de Clans,

Au calme absolu avec vue dégagée sur les montagnes.
Maison mitoyenne composée de deux appartements avec possibilité de les réunir pour former qu'une seule habitation.
Au rez de jardin un appartement 2 pièces de 47 M² donnant sur un extérieur de 200 m² environ.
Au rez de terrasse un appartement 3 pièces en duplex de 58 M² avec balcon et terrasse
Des travaux sont à prévoir, le potentiel y est énorme que ce soit pour garder les deux appartements ou bien pour la transformer en une seule unité.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
534kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
19*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
G
passoire
énergétique
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2370 € et 3270 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 26-552
Référence 7212370
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 105,35 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité immédiatement

Equipements de base

Accès PMR Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Type de cuisine Non-équipée
Eau chaude - Energie (type) Ballon électrique

En chiffres

WC (nombre) 3
Nombre de salle de douche 1
Nombre de terrasses 2
Pièces (nombre) 5
Surface (Loi Carrez) 105.35 m²
Surface balcon 10 m²

Sécurité

Volets Oui
Détails volets (type) Bois

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Divers

Cave Oui

Certificats énergétique

Classe DPE G
DPE (Kwh/m²/an) 534
Émission GES (émission CO2) 19
DPE valide jusqu'au 14/10/2035
Date de réalisation du DPE 15/10/2025

Charges & Rendement

Charges propriétaire (montant) 0 €

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 26-552
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 3

Certificats / Attestations

Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 2370 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 3270 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) -
Prendre contact pour le bien : 7212370

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Sélection des points d'intérêts

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