William Degraeve vous présente :
Un droit au bail d'une très belle boutique situé en plein cœur du Carré d'Or de Nice sur la rue Alphonse Karr, à proximité immédiate de la rue Maréchal Joffre et du boulevard Victor Hugo, dans un environnement commerçant haut-de-gamme.
Ce local bénéficie d’une surface de vente de 55 m² (Bail n°1).
À cela s’ajoute un espace annexe de 80 m² (Bail n°2) situé en arrière-cour, accessible via les parties communes de la copropriété, réparti sur deux niveaux
(40 m² chacun). Cet espace peut faire office de réserve, bureau ou stockage, avec un point d’eau existant, toilettes et lavabo déjà aménagés.
À noter : un toilette supplémentaire peut être facilement relié à l’espace boutique, actuellement séparé par une simple cloison à l’arrière des cabines d’essayage.
Loyer très attractif pour le quartier : 2190€/mois toutes charges comprises
Toutes les activités de restauration sont prohibées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
Keller Williams Commercial Massena
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-202 |
|---|---|
| Référence | 7002040 |
| Catégorie | Magasin |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Prix de location maximal (montant) | 2190 € |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1476 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
