Élégant 2 Pièces avec Terrasses & Jardin – Nice Canta Galet Dans le quartier prisé de Canta Galet, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée datant de 2019, découvrez ce superbe appartement 2 pièces, niché en étage élevé, conjuguant confort, raffinement et douceur de vivre. Vous serez séduit par ses volumes lumineux, sa double exposition Sud/Nord et sa décoration soignée, réalisée avec goût et dans des tons intemporels. L’espace extérieur est un véritable atout : Deux terrasses baignées de lumière et un jardin paysager de 30 m², idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions en toute intimité. Ce bien d’exception comprend également : - Un séjour élégant ouvrant sur l’extérieur - Une chambre calme et agréable - Une salle d’eau moderne, parfaitement agencée - Une place de parking couverte, au sein de la résidence Un cocon rare sur le marché, alliant prestations modernes, charme discret et qualité de vie. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Coralie Daddio au 06.22.47.44.59 ou par mail à coralie.daddio@kwfrance.com.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 260 € et 400 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 60 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-902 |
|---|---|
| Référence | 6878978 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 30 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 49 m² |
| Surface du terrain | 30 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 4942 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1282 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 260 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 400 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 19/03/2025 |
| Électrique | 19/03/2025 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 50 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 19/03/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1332 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-902 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 60 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | c |
|---|
