Au coeur de La Trinité, charmant appartement F1 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.
Ce logement, climatisé et exposé ouest, bénéficie d’une belle luminosité.
Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine semi ouverte, d’une salle d’eau et d'un espace dressing.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos goûts et vos besoins.
L’appartement donne sur une cour extérieure calme, avec une vue sur l’église voisine, apportant une touche de caractère et d’authenticité au cadre.
Idéalement situé, il se trouve à deux pas du centre commercial Auchan, des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, services, axes principaux).
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et vivant !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 513 € et 693 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 123 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-544 |
|---|---|
| Référence | 7204105 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 30 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 895 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 513 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 693 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 02/10/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 02/10/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 02/10/2025 |
| Électrique | 02/10/2025 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 02/10/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 179 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 01/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 02/10/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 569 € |
|---|
| Pièces (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 30 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-544 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 123 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | c |
|---|
