Un petit coin de charme au cœur de Bonson,
Beaucoup de cachet pour cette maison individuelle 2/3 pièces, parfaitement entretenue, avec belle entrée offrant un espace terrasse et grande cave idéale pour rangement ou atelier.
Façade refaite, belle luminosité, authenticité préservée.
Quelques travaux de modernisation à prévoir (menuiseries, chauffage, salle de bain) pour révéler tout son potentiel.
Comme souvent en maison de village, pas de stationnement privatif, mais un accès facile au cœur du village.
Une petite parcelle de terre accompagne cette maison, difficilement exploitable à cause de son altimétrie.
Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1630 € et 2240 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-481 |
|---|---|
| Référence | 6878027 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Surface du terrain | 40 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 63 m² |
| Taxe foncière (montant) | 263 € |
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| Procédure en cours | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1630 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2240 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 603 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| DPE valide jusqu'au | 14/09/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 15/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-481 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
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