VIDÉO DISPONIBLE !!! Au cœur du très recherché quartier du Parc Chambrun, réputé pour son calme, ses superbes villas et son célèbre parc abritant le Temple de Diane, je vous présente cet appartement de charme situé au rez-de-chaussée d’une élégante villa de 1938. Cet appartement de 3 pièces a conservé toute son authenticité avec ses parquets d’époque, ses moulures et son caractère d’origine. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace cellier. Le bien est équipé de la climatisation et du double vitrage. Vous serez séduit par le cadre résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier bénéficie également d’un accès rapide au tramway et à l’autoroute A8, permettant de rejoindre aisément le centre-ville ou l’aéroport.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1034 € et 1398 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-586 |
|---|---|
| Référence | 6879145 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 65,34 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.81 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.57 m² |
| Surface du séjour | 16.56 m² |
| Surface de la cuisine | 7.85 m² |
| Buanderie (surface) | 3.93 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 65.34 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1146 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 195 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 23/12/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 988 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-586 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1034 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1398 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 23/12/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/12/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 23/12/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 23/12/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 23/12/2024 |
