Dans une résidence de haut standing sur les hauts du Cannet nous vous proposons un magnifique appartement de 116m2 avec une belle vue mer et montagnes que vous pourrez admirer de votre terrasse et de vos deux balcons. Cet appartement se situe au dernier étage d'une batiment de seulement 2 étages. Il se compose d'un beau séjour de plus 40m² avec cuisine ouverte, 3 chambres en suite avec chacune sa salle d'eau.
Triple exposition. Exposition dominante sud-est.
Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec vue mer. 3 boxs fermés et une cave complètent ce bien.
Bus et commerces à 5 minutes à pied
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Venez visiter
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 350 € et 550 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 120 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 24-457 A201 |
|---|---|
| Référence | 7229306 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 116,54 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 120 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Surface de terrasse 2 | 25 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 116.54 m² |
| Surface balcon | 7 m² |
| Surface balcon 2 | 3 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | electrique |
| Digicode | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Extérieur |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3480 € |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 350 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 550 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 60 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 06/01/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 06/01/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 24-457 A201 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
