Maison de ville de 64 m² avec balcon vue mer entièrement rénovée.
Nouveau! Magnifique maison de ville 4P de 64m2 , entièrement rénovée style contemporain, secteur du Cannet Mairie avec balcon au dernier étage vue mer, au calme.
La maison se compose :
En RDC : une entrée, une chambre avec placard et salle d'eau + WC
Au 1er niveau: une chambre avec dressing et salle d'eau + WC
Au 2ème niveau: cuisine équipée et aménagée - un séjour
Au 3ème niveau: le salon, 1 WC indépendant et un balcon avec vue mer et ville.
Atouts supplémentaires :
- Calme, située dans une impasse.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
- Stationnement facile dans l'impasse, les rues adjacentes et parking public gratuit à proximité pour les amis.
Idéal maison de famille/ vacances ou investissement locatif, fort rendement, 6 personnes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW MASSENA pour une première visite de cet appartement en vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 700 € et 990 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-145 |
|---|---|
| Référence | 6955952 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 63,52 m² |
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.08 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.72 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.4 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 63.52 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1110 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 186 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 05/04/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-145 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 700 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 990 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
