Un fonds de commerce de snacking idéalement situé sur Nice Nord en face d'un l’arrêt de tramway et à quelques pas d'un université, cet emplacement bénéficie d’un flux piéton tout au long de la journée dans un quartier dynamique et commerçant.
Le local développe une superficie totale de 37m², répartie en deux espaces :
Un premier espace principal de 30m² accueillant 14 couverts en intérieur et une terrasse permettant d’accueillir 8 couverts supplémentaires,
Un second espace de 7m² faisant office de réserve avec vitrine directe sur rue. Ce second espace, à fort potentiel de visibilité, peut être exploité ou sous-loué séparément pour quelques centaines d’euros mensuels.
Loyer HC : 780,00€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 60,00€ /mois
Non assujetti à la TVA
Loyer CC : 840,00€ /mois
Taxe foncière annuelle : 450,00€ /an
CA HT 2024 : 87 229,00€
EBE retraité : 38 536,00€
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-327 |
|---|---|
| Référence | 7000717 |
| Catégorie | Snack |
| Surface habitable | 37 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface commerciale | 30 m² |
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|
| Prix de location maximal (montant) | 780 € |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 720 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-327 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
