À vendre à Antibes – découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Antibes. Niché au sein d'une résidence sécurisée et prisée, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre bien agencée avec rangements et d'une salle de bains moderne.
Son atout majeur : une spacieuse terrasse privative, exposée sud, qui prolonge l'espace de vie et offre un cadre intime et paisible.
Ce bien rare à Antibes inclut également une place de parking privative et une cave, des atouts recherchés dans ce secteur.
L'emplacement est idéal : le quartier recherché d'Antibes est apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville tout en offrant un cadre de vie résidentiel et serein. Parfait pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ou un investissement locatif patrimonial.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 533 € et 608 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 935 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-418 |
|---|---|
| Référence | 7044826 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 53,5 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Surface de terrasse 2 | 0 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 21.3 m² |
| Surface de la cuisine | 9.9 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 53.5 m² |
| Surface balcon | 0 m² |
| Surface balcon 2 | 0 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Plage (distance (m)) | 2000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 851 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | vue sur le jardin |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 2900 € |
| Surface de terrasse 1 | 34 m² |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 935 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 142 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Date de réalisation du DPE | 27/09/2019 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-418 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 533 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 608 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant l'immeuble |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
