NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE: Havre de paix
Magnifique 3 pièces de 52 m2 dans une résidence de standing avec piscine, gardien.
Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse de 15 m2 avec une vue dégagée.
Cuisine américaine entièrement équipée.
Une chambre spacieuse donnant sur la terrasse.
De grands placards.
SDB et WC indépendant.
POSSIBILITE GRAND GARAGE EN SOUS-SOL EN SUS.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 683 € et 923 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 51 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-531 |
|---|---|
| Référence | 7189151 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 52,31 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 51 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Surface de terrasse 2 | 15 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.54 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 33.32 m² |
| Surface salle de bain | 2.97 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.67 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Nord-ouest |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 52.31 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Taxe foncière (montant) | 1120 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de contrôle d'accès | Concierge |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 0 |
| Date de réalisation du DPE | 24/06/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1061 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-531 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 683 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 923 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
