LOCATION ETUDIANTE / COURTE DUREE jusqu'au 31 Mai 2026
2 pièces meublé Magnan/Promenade des Anglais en très bon état, à la décoration soignée avec climatisation.
Bienvenue dans cet appartement à l'emplacement idéal pour tous vos déplacements et loisirs, ligne 2 du tramway, Promenade des anglais, supermarché et commerces, facultés et écoles à proximité.
Composé d'une entrée avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain, une chambre avec rangements et un wc indépendant.
Ce logement est disponible jusqu'au 31 MAI 2026 INCLUS, son loyer est de 1300€ charges comprises et inclut internet et une provision EDF de 50€ /mois ajustable à la sortie.
Dépôt de garantie 2300€
Honoraires de location 677€
Dossier soumis à étude
Vidéo disponible sur demande.
Adresse :
Promenade des Anglais - 06000 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1390 € et 1940 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Forfait mensuel des charges récupérables : Oui. Loyer de base : 1150 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 75 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 115promcom |
|---|---|
| Référence | 7251747 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 52 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 150 |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1150 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 677 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 244 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| DPE valide jusqu'au | 14/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 15/10/2025 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface (Loi Boutin) | 52 m² |
| Numéro de mandat | 115PROMCOM |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 75 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1390 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/10/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/10/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 15/10/2025 |
