Située au cœur du quartier recherché de Pierreplane à Bandol, cette superbe maison de 146,63 m² édifiée sur une parcelle arborée de 760 m² offre confort, luminosité et qualité de vie.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements 3 pièces indépendants, idéals pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.
- Rez-de-chaussée
Le premier appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante donnant également sur une seconde terrasse, de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- 1er étage
Le second appartement bénéficie d’une superbe pièce à vivre avec cheminée centrale et accès direct à une grande terrasse équipée d’une cuisine d’été. Il dispose également d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres avec grands placards intégrés donnant sur une terrasse ensoleillée et d’une salle d’eau avec WC.
Extérieurs :
Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant avec arbres fruitiers, potager, abri de jardin et un grand garage fermé de 25 m². Une partie est aménagée en parking pour plus de praticité.
Prestations : Double vitrage, climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, portail électrique
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison permet de tout faire à pied : commerces, centre-ville et plages sont accessibles en quelques minutes.
Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au 06 60 92 41 54 - EI - RSAC de Grasse 821 055 886
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1900 € et 2650 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-498 |
|---|---|
| Référence | 7148859 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146,63 m² |
| Surface du terrain | 760 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 6 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 6 |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 146.73 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2718 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| DPE valide jusqu'au | 23/05/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 24/05/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-498 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1900 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
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