Dans le charmant village de Roquesteron,
Coup de cœur assuré !!!
Au calme absolu, au sein d'une petite copropriété
Magnifique appartement en rez de jardin de trois pièces principales et de 58 M² loi carrez.
A votre disposition une belle pièce de vie donnant sur une lumineuse et accueillante terrasse ainsi qu'une cuisine Américaine équipée et aménagée. Pour la partie nuit deux chambres dont une aménagée en salon et une salle d'eau avec W.C.
Ce bien est en parfait état, la décoration y est soignée. L'extérieur n'est pas en reste car il est parfaitement optimisé et aménagé avec sa cuisine d'été et ses espaces conviviaux.
Vous serez séduit sans aucun doute.
Un garage complètera votre confort.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 910 € et 1270 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-532 |
|---|---|
| Référence | 7200664 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 58,85 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.45 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 25.15 m² |
| Surface salle de bain | 3.5 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 58.85 m² |
| Taxe foncière (montant) | 392 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 150 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 910 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1270 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 05/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 06/10/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-532 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
|---|
