Sur la colline de Pessicart, dans la résidence sécurisée avec piscine "Le Clos de Chambrun", appartement de 3 pièces de 75 m² bien entretenu avec terrasse.
L’entrée dispose de plusieurs placards et d’un dressing.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement calme.
L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche fonctionnelle et un grand WC avec coin buanderie.
Le bien est proposé avec un garage fermé et un espace de stockage supplémentaire.
Venez découvrir un cadre calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1130 € et 1580 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 1 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-475 |
|---|---|
| Référence | 7124470 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75,06 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 1 |
| Surface de terrasse 2 | 12.35 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.82 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22.32 m² |
| Surface de la cuisine | 8.47 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.24 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.06 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 850 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 850 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1825 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Vue dégagée |
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3143.56 € |
| Surface de terrasse 1 | 12.35 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 176 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 23/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-475 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1130 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1580 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant la copropriété |
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