Le Cannet – 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et grand extérieur.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
2 pièces de 44,5 m² en rez-de-jardin, idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.
L’entrée, équipée d’un placard intégré, mène à un séjour ouvert sur une cuisine semi équipée tous deux donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m² et à un jardin privatif de 60 m² au calme absolu.
Le couloir, également doté d’un rangement, dessert une chambre de 11 m² avec accès sur le jardin également, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC intégré.
Un stationnement privé complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 522 € et 706 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 225 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 654 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 13500 % du prix du bien hors honoraires |
223 346 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 209 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-594 |
|---|---|
| Référence | 7231274 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 41 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 18.5 m² |
| Surface de la cuisine | 4 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 44.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 124 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 05/11/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1297 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-594 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 209 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 522 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 706 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | DEVANT LE PORTAIL |
|---|
