À céder :
Droit au bail d’un local commercial avec un loyer très attractif, situé en plein centre-ville de Nice, dans le secteur Gioffredo/Carabacel. À deux pas du futur hôtel de police et de l’IPAG, ce local se compose :
D’un rez-de-chaussée de 53 m², offrant de beaux volumes et une belle vitrine.
D’un entresol de 27 m² donnant sur une cour.
Le bailleur accepte de conclure un bail neuf, adapté à l’activité du repreneur, pour un loyer de 1 300 €/mois HC (provisions sur charges : 120 €/mois).
Une réelle opportunité de s’installer en centre-ville, dans un local spacieux et lumineux, avec un loyer très modéré ! Aucune extraction prévue.
| Prix du bien | 66 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 082 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 6000 % du prix du bien hors honoraires |
64 918 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 22 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-604 |
|---|---|
| Référence | 6874436 |
| Catégorie | Magasin |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 242 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Charges propriétaire (montant) | 1440 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-604 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 22 |
