William Degraeve vous présente :
Un fonds de commerce d’un restaurant/traiteur spécialisé dans la cuisine niçois, idéalement situé à proximité immédiate du Port.
Le local totalise une superficie de 110m2, dont 60m2 de salle et 50m2 de cuisine et réserve.
Capacité d’accueil d’environ 20/30 couverts en intérieur et 12 couverts en terrasse.
Possibilité de demande d’extension de terrasse suite à la rénovation de la chaussé.
Le restaurant est équipé d’une extraction en toiture aux normes.
Un établissement à fort potentiel dans un quartier vivant et touristique.
Superficie totale : 110m2
Salle : 60m2
Cuisine / réserve : 50m2
Loyer annuel HC HT : 22 490,28€ /an
Soit 1 874,19€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 150,00€ /mois
Provisions sur taxe foncière : 80,00€ /mois
TVA : 390,84€ /mois
Loyer CC TTC : 2 495,03€ /mois
Adresse :
28 Rue Cassini - 06300 Nice
| Prix du bien | 295 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 175 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 25000 % du prix du bien hors honoraires |
293 825 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-275 |
|---|---|
| Référence | 6962220 |
| Catégorie | Restaurant |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 1 |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Charges propriétaire (montant) | 1800 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-275 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
