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| Prix du bien | 1 810 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 665 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 108600 % du prix du bien hors honoraires |
1 808 335 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-583 |
|---|---|
| Référence | 6876294 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150,449996948242 m² |
| Surface du terrain | 955 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13.68 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.890000343322754 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.860000610351562 m² |
| Chambre 4 (surface) | 27.99 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 28.53 m² |
| Surface de la cuisine | 10.9399995803833 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 150.4499969482422 m² |
| Plage (distance (m)) | 1000 |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2496 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-583 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 23/10/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 23/10/2024 |
| Électrique | 23/10/2024 |
| Gaz | 23/10/2024 |