Dans le magnifique et agréable village de Saint-Martin-du-Var,
Maison individuelle récente, construite en 2014, d’une superficie habitable de 104 m² avec un terrain de 600 m².
La villa se compose ainsi :
Au rez-de-jardin : une vaste et lumineuse pièce de vie à double orientation donnant sur le jardin et la terrasse avec pergola, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un W.C indépendant.
À l’étage : une salle de bains avec W.C, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
Une climatisation complète l’ensemble pour un confort optimal.
Le jardin, plat, ensoleillé et entièrement clôturé, est aménageable selon vos envies et piscinable.
Atouts : modernité, sérénité et aucun travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 430 € et 650 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-399 |
|---|---|
| Référence | 7051632 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.2 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.45 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8.75 m² |
| Surface du séjour | 42.8 m² |
| Surface salle de bain | 4.15 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 99.25 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 1520 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 430 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 650 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 02/08/2025 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 46 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| DPE valide jusqu'au | 01/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 02/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-399 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
