Dans le Village de Toudon, En position dominante, au calme absolu et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante maison de deux pièces de 60 M² en duplex. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante d'un séjour et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage est à votre disposition une lumineuse chambre avec une jolie vue sur la nature. Des travaux sont à prévoir. Parfait pour un premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1220 € et 1690 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 95 000 € |
| Prix hors honoraires | 1 959 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 4750 % du prix du bien hors honoraires |
93 041 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-046L |
|---|---|
| Référence | 6872991 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60,8499984741211 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 60 m² |
| Taxe foncière (montant) | 120 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1220 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1690 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 05/02/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/02/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 05/02/2024 |
| Électrique | 05/02/2024 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 326 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 05/02/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-046L |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 4 |
