Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements.
Véritable coup de cœur, cet appartement séduit par sa luminosité, son esprit maison et ses extérieurs agréables :
Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.
Trois chambres confortables.
Une salle de bain moderne avec douche.
Une terrasse privative en contrebas, idéale pour vos repas en famille ou moments de détente.
Climatisé pour un confort optimal, il bénéficie également de 2 stationnements privatifs.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et convivialité. À visiter sans tarder !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 590 € et 860 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-487 |
|---|---|
| Référence | 7139578 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 13 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.4 m² |
| Surface du séjour | 35.3 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 108.7 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 590 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 95 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| DPE valide jusqu'au | 17/06/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 18/06/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-487 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 2 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
|---|
